BAUBEWILLIGUNG ERTEILT - BAUSTART 2023! 5½-Zimmer-Einfamilienhäuser

Grunddaten

Referenz EC22.02-49
Adresse Gässli
5723 Teufenthal AG
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 1'085 m3
Grundstücksfläche 618 m2
Ausnützungsziffer 0.45
Bruttowohnfläche 187 m2
Nettowohnfläche 159 m2
Baujahr 2022
Raumhöhe 2.45 m

Angebot

Kaufpreis CHF 1'150'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Sehr moderne Einfamilienhäuser mit Weitsicht

Schöne und ruhige Lage direkt am Waldrand

Fantastische Sicht auf das Schloss Trostburg

Ein kleines attraktives Wohnquartier am Hang 

Bietet viel Privatsphäre durch die erhöhte Lage 

Das Neubauprojekt besteht nur aus zwei EFH

Ein Wohnangebot ideal für Familie mit Kindern

Schule + Volg in der Nähe, nur 5 Min. zu Fuss

Grosse Hauptwohnfläche auf zwei Geschossen

Gutes Raumkonzept für gemütliches Wohnen 

Wohnen/Essen mit grossem Schiebefenster

Gedeckter Gartensitzplatz und Sonnenstore

Ein Zimmer im EG und drei Zimmer im OG 

Die Zimmer sind sehr grosszügig 14.8-17.5 m²

Anpassungen an der Raumeinteilung möglich

Den Innenausbau bestimmt die Käuferschaft

Für Innenausbau hoher Standard budgetiert

Auf Wunsch sind weitere Extras noch möglich

Bester Komfort mit geringen Betriebskosten

Heizung geplant mit einer Luft-Wärmepumpe

Mit elektrischen Lamellen- und Sonnenstoren 

Zwei Nasszellen im OG, ein Gäste-WC im EG 

Keller, Wasch- und Technikraum sind im UG

Garderoben Einbauschränke im EG und UG 

Direkter Zugang von der Garage ins Haus

Inkl. 2 Parkplätze pro Haus in der Tiefgarage

Ein allgemeiner Besucherparkplatz vorhanden 

Baujahr 2022, Wohnfläche Brutto 187 m² 

Haus A, Parzelle 705 m², Kubatur 1‘138 m³

Haus B, Parzelle 618 m², Kubatur 1‘085 m³

Bezug n. Vereinbarung, ca. 12 Mt. n. Baustart

Verkaufspreise:

– Haus A, reserviert

– Haus B, Fr. 1’150’000.-

 

Eigenschaften

Neubau

Ansprechpartner

Immovendo
Zentralstrasse 21
5610 Wohlen
Schweiz
Erkan Celik
Immobilienmakler

T +41566499966

M +41764140674

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