VERKAUFT! 4-Zimmer-Wohnung 2.OG

Grunddaten

Referenz EC22.04-32
Adresse Kreuzackerstrasse 10
8623 Wetzikon ZH
Schweiz
Etage 2
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 12
Badezimmer 1
Zimmer 4
Balkonfläche 9 m2
Kellerfläche 6 m2
Grundstücksfläche 1'402 m2
Nettowohnfläche 85 m2
Baujahr 1964
Renovationsjahr 2012
Nettojahresmiete (Ist) CHF 21'000.–
Nettorendite 3.5 %
Vermietungsstand 100 %

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Eine gepflegte und sehr praktische Wohnung

Sehr gute Wohnlage für Senioren und Junge

Ein schönes und ziemlich ruhiges Quartier

Sehr familien- und kinderfreundliche Lage 

Schulen, ÖV und Läden alles in der Nähe

Sehr sonniger Balkon, Ausrichtung Süd-West 

Abendsonne geniessen bis Sonnenuntergang

Gemütliche Wohnung sehr gut unterhalten

1997 Dach- und Fassadensanierung, Heizung

1998 wurden Nasszelle und Küche erneuert

2012 neuer Geschirrspüler und Kühlschrank

Abgeschlossene und sehr kompakte Küche 

Von der Küche auch Zugang auf den Balkon

Eine Nasszelle mit Badewanne und Lavabo 

Das WC ist separat also nicht in Nasszelle

Im Entrée sind Einbauschränke vorhanden

Allgemeine Wasch-/Trockenräume im UG

Haus mit Lift erschlossen, d.h. barrierefrei

Ein Kellerraum ca. 6.0 m² im Untergeschoss

Zentrale Oelheizungsanlage mit Radiatoren

Aktuell ist geplant die Heizung zu erneuern

Inkl. 1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussen-PP

Die Besucherparkplätze sind kostenpflichtig

Wohnfläche Netto 85 m², Wertquote 81 ‰

Baujahr 1964, Fläche Grundstück 1402 m²

Wohnung vermietet für Netto Fr. 1‘510.-/Mt.

Nebenkosten für Akonto Fr. 240.-/Monat

Übernahme mit Mietern per sofort möglich

Verkaufspreis auf Anfrage

Ansprechpartner

Immovendo
Zentralstrasse 21
5610 Wohlen
Schweiz
Erkan Celik
Immobilienmakler

T +41566499966

M +41764140674

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