INTERESSANTES RENDITEOBJEKT! Altstadthaus mit 12 möblierten Einheiten

Schönes und sehr interessantes Altstadthaus

Mitten in der Altstadt und Nähe von der Aare

Eine sehr gepflegte und spezielle Liegenschaft

Die Immobilie wurde vor 5 J. komplett saniert

Der Zustand ist sehr gut und alles durchdacht

Aktuell sind also keine Investitionen notwendig

Es sind 11 möblierte Zimmer + 1 Studio im EG

Die Zimmer sind fix an eine Firma vermietet

Der Mietvertrag läuft noch bis am 31.12.2023

Aktueller Mieter würde auch länger bleiben

Mietzinseinnahmen Brutto Fr. 9‘420.-/Monat

Pro Jahr Fr. 113‘040.- d.h. Bruttorendite 7.6 %

Top Renditeobjekt für Private oder Investoren

Auf vier Geschossen verteilte grosse Zimmer

Das Studio hat sogar einen separaten Eingang

Mit eigener Küche und Nasszelle ausgestattet

Das Studio hat eine netto Fläche von 38.5 m²

Zimmerflächen sind von 15.2 – 20.6 m² gross

Eine grosszügige allgemeine Küche im 1. OG

Je abschliessbarer Schrank pro Zi. in der Küche 

Ebenfalls im 1. OG ein Ess- u. Aufenthaltsraum

Zwei Zimmer haben einen geschützten Balkon

Viele Nasszellen auf jeder Etage vorhanden

Im 2. OG und DG hat es sogar je 2 Nasszellen

Zwei Waschtürme im 1. OG neben Nasszelle

Neue Fernwärmeheizung mit Heizkörpern

Genügend öffentliche Parkplätze vorhanden

Aber Velo-Abstellplätze hat es im Hinterhof

Baujahr 1800, Fläche Grundstück 152 m²

NWF Total ca. 361 m², Kubatur 1‘161 m³

Übernahme per sofort o. n. Vereinbarung

Verkaufspreis Fr. 1’400’000.-