BAUSTART SOMMER 2025! Div. Gewerberäume im EG
Grunddaten
Referenz | EC24.06-8 |
Adresse | Unterdorfstrasse 13 5612 Villmergen Schweiz |
Etage | EG |
Anzahl Gäste WC | 1 |
Nettowohnfläche | 121 m2 |
Baujahr | 2025 |
Angebot
Kaufpreis | CHF 605'000.– |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
An einer zentralen und attraktiven Wohnlage
Zentrum in wenigen Fussminuten erreichbar
Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
D.h. eine Überbauung für alle Altersgruppen
Sehr grosszügige und flexible Grundrisse
Die 4½-Zi-Whg. sogar als 5½-Zi. konzipierbar
Praktische und durchdachte Raumeinteilung
Grundrissanpassungen auf Wunsch möglich
Innenausbau wird von Käufern ausgesucht
Wohnzimmer mit Schiebetüre ausgestattet
Grosse und gedeckte Balkone 2-seitig offen
Offene Küchen frei auswählbar beim Aussteller
1 Nasszelle 2½- und 3½-Zi., 2 Nasszellen 4½-Zi.
Keine gefangenen Nasszellen, alle mit Fenster
Waschturm im Reduit in der Whg. installiert
Die Lammelenstoren werden elektr. betrieben
Fenster in Kunststoff, 3-fach-Isolierverglasung
Div. Deckenspots im Entrée und in der Küche
Jedes Geschoss bequem mit Lift erschlossen
Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung im UG
Eine Enthärtungsanlage für das ganze Haus
Auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach
Sichere allgemeine Spiel-/Erholungsfläche
Für jede Einheit mind. ein Tiefgaragenplatz
Die Tiefgaragenplätze exkl. à je Fr. 35‘000.-
Einstellhalle wird per Autolift erschlossen
Aussen gibt es 2 allgemeine Besucher-PP
2 Aussen-Parkplätze exkl. à je Fr. 15‘000.-
2 Lagerräume im UG à Fr. 15‘000.-/35‘000.-
Baujahr 2025/26, Fläche Parzelle 1‘254 m²
Kubatur 7‘818 m³, NWF Whg. 72 – 145 m²
Gewerberäume für stilles Gewerbe geeignet
Netto Flächen Gewerberäume 87 – 138 m²
Baustart Sommer 25, Bezug ab Frühling 27
Verkaufspreise:
- G.0.1 Nettofläche 87 m², reserviert
- G.0.2 Nettofläche 138 m², Fr. 665’000.-
- G.0.3 Nettofläche 121 m², Fr. 605’000.-
Eigenschaften
Ansprechpartner
Celik Immobilien GmbHZentralstrasse 21
5610 Wohlen
Schweiz
Immobilienmakler
T +41566499962
M +41764140674